Сдача квартиры посуточно – все «за» и «против»
Сдача квартир на краткосрочный период – бизнес, развивающийся и в большинстве случаев вполне доходный. Но как в любом деле аренда квартир требует дополнительных капитала вложений. А краткосрочная аренда, как правило, влечет быстрый износ, а значит, необходимость в косметическом ремонте тоже возрастет. С другой стороны – число желающих арендовать квартиру на небольшой срок тоже велико, а гостиницы не всегда по карману. Сдается квартира в Москве сейчас с помощью сайта doki.ru.
Поэтому давайте разбираться, выгодно все же или нет сдавать/снимать квартиру посуточно.
Съем квартиры на сутки зачастую обходится дешевле номера в гостинице, при этом за услуги прачечной и кухни придется доплачивать, в то время как в стандартной съемной квартире можно сэкономить и сделать это самому, да еще и выбрав продукты, какие предпочтительнее.
Если смотреть со стороны арендатора, то краткосрочный срок аренды жилья позволяет распоряжаться ей почти все время, то есть, если понадобится необходимость поселить своих родственников, то ждать пока съедут квартиранты, придется не долго. При этом не будет никаких неустоек – ведь досрочного выселения тоже не будет.
Так же краткосрочная сдача квартиры возможна и если вы собираетесь продать квартиру, на время поиска покупателя – краткосрочная аренда хорошая возможность получить небольшие денежные «вливания».
А теперь о существующих недостатках.
Для продавца услуг – это необходимость постоянного поиска клиентов и не стабильность заработка, ведь он будет зависеть от наличия клиентов. К тому же дело это достаточно затратное по времени – появляется необходимость постоянного контроля за квартирой, ее обустройство, закупка основных продуктов и ремонт жилища. Особенно сложно организовать аренду жилья в курортных зонах, где основной поток арендующих приходится на курортный сезон, а вот в остальное время потом клиентов резко падает. Число командировочных тоже снизилось из-за недавнего кризиса.
Другая проблема – это мошенничество. Причем эта проблема актуальна как для продавца, так и для покупателя. Фальшивые документы или деньги – от этого не застрахован никто.
Конечно, снизить риски мошенничества можно обратившись к услугам специализирующихся на этом рынке агентствам. В этом случаи вы отдаете часть дохода, но и от поиска клиентов и части других проблем забываете.
Этот вариант более безопасен и для покупателя.
В любом случаи, есть свои плюсы и минусы, но при должном усердии, а так же при изучении рынка услуг аренды жилья, не может не принести прибыли.
Похожие материалы:
Для обычного человека, который в первый раз сталкивается с вопросами продажи квартиры, дома, дачи достаточно трудно разобраться во всех тонкостях ...
С началом лета недвижимость в Барнауле пополнилась еще несколькими стройками: новые кварталы, точечная застройка в центре. Однако в первом ...
Продвижение сайтов – это немаловажный момент в создании личного сайта. Без необходимых процедур по оптимизации и продвижения в социальных и ...
Вы точно задумывались о том, что вполне нормальным для человека желанием является поиск профессионалов в своем деле, если вышеупомянутому нужны его ...
Многие люди, стремясь к собственной финансовой независимости, приходят к выводу, что достичь этого, работая «на дядю», навряд ли получится, и ...